贵州之声

房地产开发企业增值税义务的时间点

发布时间:2020-05-23 10:36:43
房地产开发企业纳税义务的时间点,根据财税201636条第四十五条的规定并不十分具体,如支付房屋的时间确定?您有任何文件吗?如果有,请给我...

房地产开发企业纳税义务的时间点,根据财税201636条第四十五条的规定并不十分具体,如支付房屋的时间确定?您有任何文件吗?如果有,请给我具体的文件。谢谢。

你好,亲爱的纳税人!收到您提交的网上信息咨询,答复如下:根据福建省货运局货业部的规定,对房地产企业改革有关问题的回答(二):房地产开发企业出售自己的房地产时,纳税义务的发生时间应当按照下列方式确定:房地产开发企业确定自己房地产项目销售的纳税义务的时间,购房合同未明确采用直接托收方式的,按照预收方式确定。实际收到预付款时,应当开具602、免征税的普通发票,按照规定提前纳税,以纳税人产权登记的时间为纳税义务发生的时间;先开具适用税率增值税发票的,以税款发生时间为发票开具的时间。合同明确采用直接收税方式的,无论约定时间是否收到,按照合同约定的收付时间确认为纳税义务发生时间,不提前缴纳税款。以上答复仅供参考,视国家有关政策法规而定!谢谢您的咨询。祝你生活愉快。

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